Edificio Comercial en venta
Av. Hipolito Yrigoyen 4638
Precio de venta
USD 1.500.000
Gran Oportunidad Corporativa en Lanús Oeste! Edificio Comercial Premium en Lote Propio.
Ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen 4638, en la zona más neurálgica y estratégica de Lanús Oeste. Este inmueble cuenta con una conectividad inigualable, situándose sobre la vía de mayor circulación vehicular y de transporte público, a solo pocos metros de la Estación de Ferrocarril y con acceso inmediato a Lanús Este.
El edificio está desarrollado en 2 plantas sobre un lote propio excepcional de 734 m² (20 metros de frente por 36,70 metros de fondo), ideal para entidades bancarias, centros médicos, sedes corporativas o grandes empresas de servicios.
Distribución del Inmueble:
Planta Baja (Ideal Atención al Público): Amplio salón de recepción, línea de cajas comerciales, oficinas operativas y batería de sanitarios para el personal y clientes. Cuenta también con entrada vehicular.
Planta Alta: Sector administrativo con diversas oficinas privadas, destacando un despacho principal con baño privado.
Infraestructura y Confort:
Superficie cubierta: 534 m² cubiertos versátiles y funcionales.
Climatización: Sistema de aire acondicionado central y equipos splits individuales en áreas clave.
Seguridad: Circuito cerrado con cámaras de seguridad ya instaladas.
Energía: Cuenta con una subestación de Edesur en el contra frente, garantizando estabilidad en el suministro eléctrico.
Detalles
- Código: ACO8494067
- Tipo: Edificio Comercial
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 734 m2
- Sup. Cubierta: 553 m2
- Fondo: 36 mts
- Frente: 20 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ubicación
Av. Hipolito Yrigoyen 4638 Lanús G.B.A. Zona Sur Lanús
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