Edificio de oficinas
Huergo al 700
Precio de alquiler
USD 15
Edificio de oficinas en excelente estado y con vistas panorámicas del rio, Puerto Madero y la ciudad.
Ventilación por ventanas pivotantes. Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. de altura libre .Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados. Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca TRANE ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso.
Plantas abiertas de 757,60 m2
múltiples cocheras distribuidas en 2 subsuelos
Valor de alquiler de 1ro a 10mo piso: u$s 15
Valor de alquiler de 11vo en adelante: u$s 17
descripción del edificio
La carpintería exterior de muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de USA)
-Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados
- Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4.80 mts. de altura
- 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado
- Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca
- Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP (Fujitec), capacidad para 5 personas
- Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi
- En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas
- Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios
- 2 transformadores de media tensión
- 2 grupos electrógenos de 500 Kva. c/u, más llave TRANSFERENCIA AUTOMATIZADA HONEYWELL, que abastece el 100% del consumo del edificio
Detalles
- Sup. Total: 24643 m2
- Código: AOF5592646
- Tipo: Oficina
- Plantas: 21
- Garages: 200
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 65
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 3107 m2
- Sup. Cubierta: 1.47 ha
- Fondo: 53 mts
- Frente: 65 mts
- Sup. Descubierta: 2600 m2
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Comodidades
- Amoblado
- Calefacción (central)
- Cochera Subterránea
- Calefaccion F/C
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
Ubicación
Huergo al 700 San Telmo Capital Federal