LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR DE TUCUMAN
MUÑECAS al 100
Precio de alquiler
USD 12.000
Excelente oportunidad de inversión en San Miguel de Tucumán, ubicada en la estratégica intersección de las calles Muñecas y Mendoza. Este local comercial se sitúa en una zona de alto tránsito peatonal, lo que le brinda una visibilidad y exposición excepcionales, ideal para empresas que buscan presencia de marca y contacto directo con el público.
El local cuenta con una superficie cubierta de 1325 m2, distribuida en 4 niveles. Dispone de comodidades modernas como escalera mecánica y ascensor, facilitando el acceso y el tránsito dentro del edificio. Esta propiedad ofrece la posibilidad de utilizar la totalidad de la marquesina para publicidad, sujeta a las autorizaciones correspondientes, lo que representa un diferencial significativo para empresas interesadas en potenciar su visibilidad y posicionamiento de marca.
• Distribución: P.B.: 105,72 m2
1º Piso: 347,84 m2.
2º Piso: 409,66 m2.
3º Piso: 408,22 m2.
Subsuelo: 101,36 m2.
No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con un flujo constante de potenciales clientes.
POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN
Como alternativa de crecimiento, existe la posibilidad de incorporar en el futuro un segundo local (con 5 metros de frente sobre Muñecas), sujeto a las condiciones y disponibilidad que correspondan en ese momento.
Valor de alquiler: u$s 12.000 + IVA
Detalles
- Sup. Total: 1325 m2
- Código: ALO12043115
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 3
- Antigüedad: 20 Años
- Sup. del Terreno: 1325 m2
- Sup. Cubierta: 1325 m2
- Fondo: 14 mts
- Frente: 5 mts
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ubicación
MUÑECAS al 100 Capital Tucumán San Miguel De Tucumán